Laboratorio in vendita in Via Saviabona a Monticello Conte Otto

Scopri un'opportunità imperdibile con questo interessante capannone-laboratorio situato nel cuore di Monticello Conte Otto.
Con una superficie totale di 178 mq, con altezza di 3,20 mt.
L'immobile si trova al piano terra e vanta ampie vetrate che garantiscono luminosità agli interni, creando un ambiente produttivo ideale per ogni tipo di attività.

Il laboratorio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l'anno. Include anche un ampio ufficio perfettamente attrezzato, oltre ad una zona antibagno con spogliatoio e bagni privati e ampio portone per carico/scarico

Attualmente locato con un'ottima redditività dell'9%, questa proprietà rappresenta non solo uno spazio operativo ma anche un investimento sicuro. Inoltre, la possibilità di acquistare l'immobile adiacente con le medesime caratteristiche, offrendo l'opportunità di sviluppare un unico laboratorio complessivo di ben 330 mq grazie alla porta divisoria già esistente tra i due spazi.
Entrambe i laboratori sono dotati di 2 posti auto cadauno.

Monticello Conte Otto ha una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso le principali arterie stradali e offre numerosi servizi nelle vicinanze. Non perdere questa occasione unica!

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