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Rustico / casale in vendita in Località Castiglioni a Rufina

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

160

RUFINA COLLINE Proponiamo in vendita porzione di colonica bifamiliare di circa 160 mq, libera su tre lati, con facciate in pietra a vista e completamente ristrutturata.
L’ingresso indipendente al piano terra conduce al piano primo, dove si sviluppa l’appartamento.
Il soggiorno con camino e la cucina, con ampie vetrate sulla vallata, definiscono la zona giorno, a cui si aggiunge una stanza con stufa a pellet e pareti in pietra a vista. La zona notte ospita due camere e due bagni, mentre la soffitta offre uno studiolo, ideale come spazio aggiuntivo. Al piano seminterrato si trova una cantina di 25 mq.

La proprietà comprende 3.680 mq di terreno recintato, in gran parte ad uliveta con circa 70 piante, con produzione di olio propria. L’abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW per uso domestico ed è protetta da un sistema di allarme wireless.

L’accesso avviene tramite strada percorribile e in buone condizioni.

Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive.

Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4802751

DATA ANNUNCIO

19 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

160 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ristrutturato antifurto taverna

Costi

€ 395.000,00

prezzo di vendita

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