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Villa in vendita a Arezzo

€ 750.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

AREZZO - TOSCANA. Splendido ANTICO CASALE sapientemente ristrutturato, con una superficie totale di circa 400 mq, il casale si sviluppa su DUE LIVELLI e offre un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno.

Il piano terra è caratterizzato da DIVERSI ACCESSI tramite porte finestre che illuminano l'ambiente. L'ingresso principale conduce a una SALA impreziosita con magnifiche VOLTE IN COTTO ANTICO e un CAMINO funzionante ideale per momenti conviviali. Un tinello collega la sala alla CUCINA ABITABILE, dalla quale si accede a una SECONDA SALA dotata di vetrate panoramiche con vista sul parco circostante.
Il piano è completato da uno STUDIO/ CAMERETTA CON BAGNO, oltre a una CANTINA e un locale tecnico accessibile esclusivamente dall'esterno.
Al primo piano una SECONDA CUCINA e ulteriore SPAZIO LIVING con CAMINO; qui si trova anche la zona notte composta da QUATTRO AMPIE CAMERE DA LETTO tutte con BAGNO DEDICATO, arricchita ulteriormente da una cabina armadio.

All'esterno del casale vi sono SPAZIOSI ANNESSI.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali: mattoncino rosso esterno, pavimenti in cotto pregiati ed eleganti soffitti decorati con travi d'epoca.

Situata strategicamente nella tranquillità dei colli toscani ma vicina ai principali servizi quotidiani (raggiungibili in soli 2 minuti d’auto), questa residenza è perfetta per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità delle città culturali come Pienza, Montepulciano o Cortona distanti solo pochi chilometri.

DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI:
- Il casello autostradale verso Firenze/Roma dista solo 7 minuti;
- L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Perugia-Sant'Egidio (Aeroporto Internazionale dell'Umbria - San Francesco d'Assisi), che dista circa 65 km. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4994521

DATA ANNUNCIO

7 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

400 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica immobile di prestigio taverna

Costi

€ 750.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1897

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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