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Villa in vendita in Località Querceto, 1 a Arezzo

€ 770.000,00
prezzo di vendita
12
locali
4
bagni
400
mq
Vi presentiamo una straordinaria residenza situata tra le tranquille colline toscane, a breve distanza dalla storica città di Arezzo. Circondata da un lussureggiante terreno di quasi un ettaro e mezzo, la villa si annida all'interno di una pineta secolare, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura.

Costruita negli anni '70 per una rinomata famiglia locale, la villa vanta una struttura solida in cemento armato e si estende su tre livelli, inclusa una zona seminterrata con cantine e una spaziosa taverna con camino. Al piano terra, un maestoso salone con enormi vetrate offre una vista incantevole sul giardino ben curato e include aree distinte per relax e intrattenimento, con un imponente camino in pietra.

Una scalinata artistica, arricchita da un rosone in vetro colorato che evoca l'arte delle cattedrali, conduce ai piani superiori dove si trovano tre camere da letto matrimoniali, tra cui una suite principale con bagno privato. La villa comprende anche un appartamento autonomo ideale per ospiti o familiari, con accesso a un ampio garage collegato all'abitazione.

L'esterno offre un terrazzo panoramico che si affaccia sul paesaggio collinare, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un giardino con potenzialità per un orto o una piscina, grazie ai naturali dislivelli del terreno.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva e ricca di privacy, ma vicina ai servizi e alla bellezza di Arezzo
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VL102
DATA ANNUNCIO
4 febbraio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
20 marzo 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
400 m²
locali
12
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile
Costi
€ 770.000,00
prezzo di vendita
Stato
Buone
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 237001525
Riferimento immobile: VL102

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