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Ufficio in affitto in via canalino 36 a Modena

€ 700,00

al mese

locali

bagni

Lo Studio Mardari propone in affitto, un prestigioso ufficio sito in Via Canalino nel Centro Storico di Modena.

L'immobile, immerso in un elegante contesto risalente al Cinquecento, è posizionato in maniera strategica al piano secondo con graziosi affacci sulla corte interna ben curata.

L’immobile è accatastato come A/10 ed è stato utilizzato come studio di rappresentanza fino ad oggi, si presta ad essere un ottimo spazio per uffici di professionisti, ricavando almeno 3 uffici oppure per studi associati.

L’immobile è stato costruito agli inizi del 1400, dal 1537 al 1776 ha ospitato il Collegio delle orfane di San Geminiano, restaurato poi nel 1834. Internamente, l'immobile è stato ristrutturato all'inizio del 2000, l'impianto elettrico è stato messo a norma recentemente ed è presente uno split in pompa di calore per ogni ambiente. il riscaldamento e l'acqua sono condominiali, le spese ESCLUDENDO I CONSUMI sono di € 800 annui circa. Nella prima stanza è possibile installare una cucina.

Via Canalino è una delle principali strade pedonali del centro storico della città, piena di servizi e vicinissima a Corso Canal Grande.

Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-5105671

DATA ANNUNCIO

10 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 luglio 2026

CONTRATTO

Affitto

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

78 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage giardino comunale riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 700,00

al mese

Anno di costruzione

1400

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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