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Ufficio in affitto a Modena

€ 700,00

al mese

locali

bagni

RIF. ANNUNCIO: AG301

LATERALE VIA EMILIA EST, VICINANZE VIA DEL POZZO E VIA PELUSIA- LOCALE CON DESTINAZIONE USO MAGAZZINO CON UFFICIO CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE IN LABORATORIO O UFFICIO

ZONA SAN LAZZARO: Disponiamo di immobile commerciale/artigianale NON arredato sito al Piano Terra con VETRINA su strada e SECONDO INGRESSO con porta blindata dal vano scale dello stabile.

Attualmente il locale è composto da 74 m2 commerciali circa di C2 MAGAZZINO/DEPOSITO suddiviso in vari locali ma eventualmente trasformabile ad uso laboratorio C3 e/o Ufficio A/10+ locale C6 RIMESSA/CANTINA di ulteriori 9 m2 comunicante internamente ma accessibile anche dal retro ove presenti parcheggi pubblici.

Lo compongono 5 stanze + n.1 servizio con impianti indipendenti, n.1 split in pompa di calore + n.1 stufa nella parte centrale, Soffitti oltre i 3 mt, pavimentazione in ceramica; IDEALE uso puro magazzino oppure Ufficio/Laboratorio con deposito per attività artigianali bianche. Richiesta EURO 8.400,00/anno oltre spese condominiali (circa 350 EURO/anno).

Per informazioni:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G 408,93 kWh/m2 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

AG301UFF_25_M01G07

DATA ANNUNCIO

7 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 gennaio 2026

CONTRATTO

Affitto

TIPOLOGIA

Ufficio

SUPERFICIE

80 m²