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1 planimetria

Rustico / casale in vendita in via al borgo a Albenga

€ 398.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

135

Incantevole Rustico in Pietra con Terrazzo e Vista Panoramica Bastia, Albenga

Sogni di vivere il fascino della storia ligure a pochi minuti dal mare? Nella suggestiva frazione di Bastia, borgo medievale del 1300, proponiamo in vendita un affascinante rustico finemente ristrutturato che coniuga tradizione e comfort moderno. Situata a soli 4 km dalle spiagge di Albenga, la proprietà è un'oasi di pace ideale sia come prima casa che come rifugio per le vacanze.

Distribuzione degli Spazi Labitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti caldi e versatili:
Primo Piano: L'ingresso avviene attraverso un'area verde protetta. All'interno, un ampio salone con soffitti a volta e camino a legna accoglie gli ospiti in un'atmosfera d'altri tempi. Il piano dispone inoltre di una cucina abitabile, due camere, un bagno e un pratico locale lavanderia esterno.
Secondo Piano (Indipendente): Tramite una scala esterna si accede al livello superiore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Questa configurazione lo rende perfetto per ospitare amici o per creare una zona totalmente autonoma.
Outdoor: Un delizioso terrazzo panoramico offre uno spazio ideale per il relax e per godersi il sole della Liguria.

Finiture e Comfort
Dettagli architettonici di pregio: pavimenti in cotto e pareti con pietra a vista.
Condizioni interne ottime e riscaldamento autonomo a gas per la massima efficienza in ogni stagione.
Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra.

Posizione Strategica e Distanze La frazione di Bastia è perfettamente collegata ai principali punti di riferimento della zona:
Trasporti:
Stazione Ferroviaria di Albenga: 4,8 km (circa 11 minuti).
Aeroporto di Villanova d'Albenga: 4,6 km (circa 8 minuti).
Aeroporto di Genova (GOA): 82 km (circa 1 ora e 8 minuti).
Aeroporto di Nizza (NCE): 118 km (circa 1 ora e 22 minuti).
Tempo Libero e Località Rinomate:
Alassio: 9,9 km (circa 10 minuti).
Albenga: circa 4 km
Golf Club Garlenda: 7,4 km (circa 9 minuti).
Servizi (Supermercati e centri commerciali): a meno di 1 km.

Per maggiori informazioni e visite: ð Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80, Albenga (SV) ð Tel: 0182 554730 | Cell: 392 9488202

RIFERIMENTO ANNUNCIO

869

DATA ANNUNCIO

28 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

135 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile cantina camino parzialmente arredata giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 398.000,00

prezzo di vendita

Stato

Eccellenti

Classe energetica F 165 kwh_m2

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