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Villa in vendita in Strada Provinciale 54 a Modica

€ 105.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

111

Villa in vendita a Modica Bassa con grotta naturale e terreno di 1600 mq

Proponiamo in vendita una villa immersa nella natura a pochi minuti dal centro di Modica Bassa, in posizione strategica per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le meraviglie del Barocco Modicano.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.600 mq e comprende una villa di 80 mq calpestabili così suddivisa:

Cantina di circa 25 mq
Cucina
Salotto
Due bagni, di cui uno con antibagno
Due camere da letto singole, facilmente unificabili per creare unampia camera matrimoniale
Piccolo deposito

Allesterno troviamo un comodo parcheggio auto coperto e un cucinino esterno, perfetto per godere degli spazi allaperto durante la bella stagione.
Elemento unico e affascinante della proprietà è la grotta naturale, un tempo utilizzata come antica dimora, che dona carattere e valore storico allintero immobile.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa immersa nel verde, per una coppia o per chi desidera un rifugio tranquillo a breve distanza dal centro città, in uno dei contesti più suggestivi della Sicilia sud-orientale.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa proprietà dal grande potenziale.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla tua prossima casa a Modica.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR101-1483

DATA ANNUNCIO

16 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

111 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile cantina giardino terreno giardino privato sistema di riscaldamento elettrico cucina abitabile posto auto assente

Costi

€ 105.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Stato

Eccellenti

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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