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Locale commerciale in vendita in Via De Branca 24-28-30 a Catania

€ 211.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
445
mq
LOCALE COMMERCIALE 450 MQ Via De Branca 24-28-30 CATANIA (ZONA STAZIONE - METROPOLITANA)
SI VALUTA LA FORMULA DI AFFITTO CON RISCATTO CON AFFITTO MENSILE DI EURO 1.200,00
Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi da Piazza Papa Giovanni XXIII, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione metropolitana omonima, del terminal bus e della stazione ferroviaria centrale.
L’immobile, classificato in categoria catastale C3 (laboratorio artigianale per arti e mestieri), si estende su un unico livello, offrendo una superficie complessiva di 445 mq catastali e 385 mq calpestabili.
Situato in Via De Branca, questa proprietà vanta un’ampia distribuzione interna composta da cinque ambienti, di cui quattro ad uso ufficio, oltre a due servizi igienici. L’altezza di circa 4,50 metri, l’assenza di barriere architettoniche e la versatilità degli spazi rendono l’immobile ideale per molteplici attività commerciali e professionali.
Il passo carrabile, autorizzato ai civici 24 e 30, garantisce praticità di accesso e movimentazione.
Nelle immediate vicinanze Micromed S.R.L. (Vendita di strumenti chirurgici e medici), Gentile Carmelo (Carrozzeria auto e Centro Revisioni), Studio Grasso (Tecnico Operatore Podologo per la cura del piede).

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
RIFERIMENTO ANNUNCIO
CBI178-2729-719
DATA ANNUNCIO
27 maggio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
27 maggio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Locale commerciale
SUPERFICIE
445 m²
locali
5
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda non arredato garage rimessa giardino non presente riscaldamento assente cucina assente
Costi
€ 211.000,00
prezzo di vendita
Stato
Necessita ristrutturazione
Classe energetica G 175 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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