Negozio in vendita in Via Vittorio Emanuele Ii 320 a Catania

Annuncio di Vendita – Bottega Commerciale nel Cuore di Catania, nel prestigioso centro storico, proponiamo una bottega commerciale situata in via Vittorio Emanuele II, una delle arterie più importanti e frequentate della città, caratterizzata da costante passaggio sia veicolare che pedonale e da un flusso continuo di residenti, professionisti e turisti.
L’immobile si sviluppa su 75 mq commerciali (61 mq calpestabili) ed è composto da due vani: un ambiente principale fronte strada e un retrobottega di circa 24 mq, ideale come area di preparazione, stoccaggio o laboratorio.
Il locale, posto al piano terra con una vetrina su strada, necessita di pochi interventi, così da poter essere immediatamente adattato alle esigenze del nuovo proprietario.
La sua posizione strategica è uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, uffici postali, bar, ristoranti, hotel, case vacanza, chiese storiche e importanti siti turistici come il Teatro Greco e la Pescheria. La zona è ottimamente servita da numerosi mezzi pubblici.
Questa bottega rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera investire in un’attività commerciale in un’area ad altissima visibilità, con un bacino di potenziali clienti in costante movimento. È ideale per negozi di abbigliamento, attività commerciali varie o format food, grazie alla presenza del retrobottega che consente una comoda area di preparazione.
È inoltre richiedibile l’installazione di una canna fumaria, elemento di grande valore per attività di ristorazione o food take-away.
L’immobile si rivolge a chi cerca uno spazio commerciale di alto profilo nel cuore pulsante della città.
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