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Villa in vendita in VIA SPIRITO SANTO 120D a Aci Sant'antonio

€ 690.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

470

DAL SOGNO ALLA REALTA'! Se sei alla ricerca di un immobile diverso dal solito, se stai cercando una VILLA che differisca dalle altre allora questo immobile rappresenta la soluzione per te! costruita nel 2007 e in eccellenti condizioni di conservazione.

Costruita nel 2007 e in eccellenti condizioni di conservazione.
si estende su una superficie complessiva di circa 470 metri quadrati di cui, al piano terra l'abitazione su un unico livello, mentre al piano sottostrada un ampio vano garage oltre un locale cantina.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio nonchè tre camere da letto, due bagni e un balcone con vista panoramica sul paesaggio circostante. La villa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano per il riscaldamento e il raffrescamento, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione grazie soprattutto al sistema termico a cappotto. Inoltre tra i vari confort l' immobile è dotato di sistema di aspirapolvere centralizzato persino al piano garage.
Al piano sottostrada della villa tramite scala interna o scivola carrabile troviamo due grandi ambienti suddivisi sommariamente in locale cantina con wc ed un grande garage pronto ad ospitare 4/5 auto.

La villa è dotata di diversi sistemi di allarme che garantiscono la massima sicurezza dei propri abitanti.

Inoltre ,dispone di un ampio giardino privato, servito da una vasca di irrigazione della capacità di circa 200 mc il cui approvigionamento avviene non solo tramite la fornitura dell'acquedotto comunale ma anche tramite i pluviali del tetto ben collegati e con sistema di filtraggio.
Nel giardino è presente una piscina a bordo sfioro dalle dimensioni medie di 14 x 7 con idromassaggio; adiacente la piscina troviamo un locale spogliatoio completo di servizio igienico e doccia solare termico.
La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città.
Questo immobile risulta particolarmente attraente e suggestivo anche grazie all' impianto di illuminazione notturno a pavimento lungo l' ingresso carrabile , nella zona perimetrale nonchè in ogni albero presente in giardino.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, immersa nel verde e dotata di ogni comfort.

Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa ad Aci Sant'Antonio.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2720-965

DATA ANNUNCIO

15 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

470 m²