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Villa in vendita in via Sant'Elmo a Diano Arentino

€ 399.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Situato in una delle posizioni più strategiche e residenziali di Diano Marina, a pochi passi dalle splendide spiagge e dal vivace centro, proponiamo in vendita questo incantevole villino indipendente. La proprietà vanta una vista mare mozzafiato, ampi spazi esterni e un comodo garage collegato direttamente all'abitazione.

Il villino si sviluppa su due livelli:
Piano Nobile: Un luminoso soggiorno si apre su un magnifico giardino panoramico di 180 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e intrattenimento, completo di area barbecue e una vista mare eccezionale che incanta lo sguardo. Questo piano è completato da una confortevole camera matrimoniale con balcone, un bagno moderno e un pratico ingresso.
Piano Terra: Qui troviamo una seconda camera con ingresso indipendente, una soluzione versatile perfetta per essere adibita a studio o a zona ospiti, garantendo massima privacy e autonomia.
Un doppio collegamento, sia tramite scala interna che esterna, unisce armoniosamente i due piani, offrendo praticità e diverse opzioni di accesso.

Plus Esclusivi che Rendono Unica Questa Proprietà:
Lastrico Solare di 40 mq: Un'area esclusiva con vista mare totale, ideale per creare un solarium privato, una zona lounge o un suggestivo giardino pensile, dove godere del panorama e della tranquillità.
Garage Privato: Ampio e comodissimo, con accesso diretto alla casa, garantendo comfort e sicurezza.
Riscaldamento Autonomo a Metano: Per una gestione efficiente e personalizzata del clima interno.
Possibilità di Acquistare un Secondo Garage: Un'opzione aggiuntiva per chi necessita di ulteriore spazio per veicoli o deposito.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa, grazie ai suoi ampi spazi e alla sua funzionalità, sia come casa vacanze, offrendo privacy, grandi aree esterne e una posizione privilegiata nel cuore di Diano Marina, una delle località più amate della Liguria.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

38601013-141

DATA ANNUNCIO

19 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

90 m²