Villa in vendita in Via Borroni Loc. Tenne SNC a Foligno

Ci sono case che si abitano.
E poi ci sono case che segnano un nuovo capitolo.

LA FENICE nasce con questa filosofia: un progetto residenziale composto da tre villette indipendenti su due livelli, pensate per offrire qualità costruttiva, efficienza energetica e una quotidianità fatta di comfort e armonia. Il tutto in un contesto esclusivamente residenziale, circondato prevalentemente da ville e villini, tranquillo ma perfettamente servito.

Il villino "A" - VENDUTO

Il villino "B" si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna estremamente razionale. Al piano terra, circa 59 mq accolgono un ingresso che introduce alla zona giorno, dove soggiorno e cucina dialogano in modo naturale. Lo studio offre uno spazio riservato e versatile, mentre bagno, disimpegno e ripostiglio completano il livello con funzionalità e ordine. Il portico di circa 16 mq diventa una vera estensione dell’abitare: un luogo dove pranzare all’aperto, rilassarsi o accogliere amici nelle belle stagioni.

Al piano superiore, circa 56 mq ospitano tre camere da letto e doppi servizi, distribuiti con attenzione alla vivibilità quotidiana. I tre terrazzi, per un totale di circa 45 mq, amplificano la luce e regalano affacci aperti, creando un dialogo costante tra interno ed esterno. Il giardino esclusivo, sia fronte che retro, garantisce privacy e indipendenza, mentre il box auto di circa 17 mq completa la proprietà. L’impianto fotovoltaico da 5.4 kW contribuisce in modo concreto all’efficienza e alla sostenibilità dell’abitazione.

Il villino "C" propone una soluzione altrettanto moderna e funzionale. Al piano terra, circa 47 mq distribuiscono ingresso, soggiorno, cucina e bagno in ambienti luminosi e ben organizzati. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto e doppi servizi, pensati per accogliere con comfort la vita familiare. I due terrazzi, per circa 24 mq complessivi, offrono preziosi sfoghi esterni, mentre l’ampio giardino circostante rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio versatile, perfetto anche per la realizzazione di una piscina privata. Anche qui la presenza dell’impianto fotovoltaico da 4.5 kW conferma l’attenzione alla sostenibilità.

Entrambe le villette sono realizzate nel pieno rispetto dei criteri antisismici e si collocano in Classe Energetica A4+, con certificazione ambientale ARPA Classe B. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, la pompa di calore e le predisposizioni per scambiatore d’aria, antifurto, videosorveglianza e colonnina di ricarica per auto elettrica raccontano una casa pensata per il futuro, capace di garantire benessere abitativo e risparmio energetico nel tempo.

LA FENICE è più di un nuovo cantiere. È una scelta di qualità, uno spazio che unisce tecnologia e calore, indipendenza e sostenibilità.