Negozio in affitto in via Roma 23 a Segrate

Negozio in posizione strategica nell’isola pedonale di Segrate – Piazza San Francesco.

Nel cuore dell’isola pedonale di Segrate, in Via Roma 23/Piazza San Francesco, proponiamo in locazione negozio di recente costruzione situato in una posizione di forte passaggio pedonale, ideale per attività commerciali e di servizio.
Il locale, di circa 60 mq, è composto da un vano open-space oltre servizi, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. La presenza di due vetrine, fronte e retro, garantisce ottima visibilità e luminosità.
L’immobile si trova all’interno di un piccolo centro commerciale, ma con accesso diretto su strada, affacciato sull’isola pedonale, elemento che assicura grande visibilità e flusso costante di persone.
La posizione è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, grazie alla buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.

La richiesta è di € 1.000 mensili, oltre € 200 di acconto spese condominiali. Pagamento anticipato.
Il canone sarà esente IVA.
Deposito cauzionale di tre mensilità del solo canone, ovvero € 3.000.
Facoltà di disdetta con 12 mesi di anticipo, esclusivamente trascorso il primo anno dalla decorrenza; quindi garantendo almeno 24 mesi dalla decorrenza.


Segrate è un comune di oltre 35.000 abitanti alle porte di Milano, zona est. Ha avuto una grande espansione demografica sul finire degli anni '70, grazie anche alla presenza di numerose aziende di rilevanza nazionale ed alle infrastrutture. Un esempio sono Mediaset, Aeroporto di Linate, Mondadori, Ospedale San Raffaele, Idroscalo e Parco Esposizioni di Novegro.
Il comune è compreso tra due strade ex statali quali Padana Superiore e Paullese, inoltre è attraversata dalle Provinciali Cassanese e Rivoltana. Servita da mezzi di trasposto pubblico ATM: linee 39, 55, 73, 923, 924, 925, 965; linee S5 ed S6 Trenord e MM Linea 4 Linate. Numerose scuole primarie e secondarie sono dislocate su tutto il territorio che comprende Milano 2, Rovagnasco, Villaggio Ambrosiano, Novegro e Tregarezzo, San Felice, Redecesio e Lavanderie. Splendida la Biblioteca Comunale realizzata dagli architetti Canella e Achilli, i cui servizi offerti includono la consultazione e il prestito di libri, quotidiani, periodici, DVD, CD musicali, CD-ROM e risorse digitali. È possibile navigare in internet da postazioni multimediali fisse oppure attraverso la rete wireless gratuita e accedere alla biblioteca digitale per consultare on-line quotidiani italiani e stranieri, banche dati professionali, risorse audio e video, e-book.
Di futura realizzazione la stazione della metropolitana M4 - Segrate.



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