Locale commerciale in vendita in Via Medaglie D'oro 86 a Catania

Opportunità unica nel cuore pulsante di CataniaCaratteristiche principaliIn una delle arterie più trafficate di Catania, proponiamo in vendita locale commerciale di 190 mq perfettamente ristrutturato e immediatamente operativo, situato in Via delle Medaglie d'Oro n. 86-88.Descrizione dell'immobileL'immobile, classificato C/1, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna:•Piano strada: 110 mq con quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilità•Piano seminterrato: 80 mq ideale per magazzino, laboratorio o deposito•Due servizi igienici a norma di leggeDotazioni incluse nella venditaIl locale viene ceduto completamente attrezzato con arredi e macchinari professionali di alto livello:✓ Bancone panificio ✓ Bancone gastronomia✓ Cucine professionali complete ✓ Cella frigorifera ✓ Forno professionale ✓ Ulteriori attrezzature specializzatePosizione strategicaLa location rappresenta un valore aggiunto straordinario:•Quattro vetrine su strada ad altissimo traffico pedonale e veicolare•Nelle immediate vicinanze: scuole, uffici, attività commerciali•Bacino d'utenza vasto e diversificato•Zona residenziale densamente popolataStato e disponibilitàL'immobile si presenta in condizioni eccellenti, completamente ristrutturato e pronto per avviare immediatamente qualsiasi attività commerciale nel settore food & beverage, ristorazione o servizi.Ideale per•Panificio/Pasticceria•Gastronomia/Rosticceria•Ristorante/Pizzeria•Bar/Caffetteria•Altre attività commercialiCategoria catastale: C/1Superficie commerciale: 190 mqVetrine: 4 su stradaNon perdere questa opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e commerciali di Catania. La presenza di attrezzature professionali incluse nel prezzo rende questa proposta particolarmente vantaggiosa per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali.RIF 05-017