Locale commerciale in vendita in Via Plebiscito 184 a Catania

VIA PLEBISCITO 184Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Castello Ursino, proponiamo in vendita una rinomata attività di bar, caffetteria e gelateria artigianale, comprensiva della bottega commerciale.Inserita in uno dei contesti più vivaci e frequentati della città, questa realtà rappresenta la perfetta sintesi tra tradizione, qualità e potenzialità di sviluppo, grazie alla presenza costante di residenti, professionisti e visitatori durante tutto l’anno.La vendita comprende sia l’attività sia l’immobile, offrendo la possibilità di acquisire una realtà consolidata, pronta per essere gestita sin da subito.L’esercizio dispone di licenza bar e caffetteria, licenza per la vendita di liquori, licenza per gelateria artigianale e autorizzazione per la somministrazione di colazioni e tavola calda.L’attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature professionali necessarie allo svolgimento dell’attività, tra cui:* laboratorio gelateria completo di mantecatore e abbattitore;* impianto elettrico trifase a 380 Volt;* n. 2 vetrine espositive per gelato da 18 gusti;* n. 2 vetrine refrigerate per torte;* banco congelatore in acciaio inox a tre porte;* banco granita a 12 pozzetti;* tavolo frigorifero in acciaio inox a tre porte;* vetrina frigorifera per bevande;* montapanna Carpigiani da 2 litri;* n. 2 bilance elettroniche.Gli ambienti interni, recentemente ristrutturati e completamente climatizzati, si distinguono per la loro luminosità e per l’importante altezza dei soffitti, pari a circa 7 metri, che conferisce carattere e ampiezza agli spazi. Completa la proprietà un pratico soppalco attualmente adibito a ufficio e un servizio igienico conforme alle normative vigenti per persone con disabilità.All’esterno, una spaziosa veranda coperta, luminosa e ben arieggiata, accoglie circa 40 posti a sedere, creando un ambiente piacevole e confortevole per la clientela.La presenza di due ampie vetrine su strada garantisce inoltre un’elevata visibilità commerciale.L’attività gode di un avviamento consolidato e dispone di redditività dimostrabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già strutturata, con margini di continuità e crescita.RIF 010-020-1