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Locale commerciale in vendita in Via Archimede 149 a Catania

€ 1.350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

450

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Archimede, proponiamo in vendita le mura di un prestigioso immobile commerciale di circa 450 mq, distribuito su due livelli collegati internamente.La proprietà rappresenta un’opportunità di investimento di elevato profilo, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere che garantisce una redditività immediata e una solida prospettiva patrimoniale.Gli spazi, ampi e versatili, si sviluppano su due livelli e comprendono una grande area espositiva caratterizzata da soffitti alti 4 metri, oltre a locali destinati a retrobottega, depositi e servizi. Al piano superiore, che costituisce l’ultimo livello dell’immobile, è presente un comodo terrazzo, un valore aggiunto che arricchisce la funzionalità della proprietà. La distribuzione interna, razionale e ben organizzata, rende gli ambienti adatti a molteplici esigenze commerciali.La posizione strategica nel cuore della città, l’importante consistenza immobiliare e le caratteristiche della proprietà rendono questa proposta un’opportunità rara nel panorama immobiliare catanese, ideale per investitori alla ricerca di un asset di prestigio, capace di coniugare valore, stabilità e potenziale di crescita nel tempo.Per ulteriori informazioni e per approfondire i dettagli della proprietà, siamo a disposizione per un incontro riservato.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21025-50

DATA ANNUNCIO

20 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

450 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche doppio vetro sistema di riscaldamento presente

Costi

€ 1.350.000,00

prezzo di vendita

Stato

nuovo

Classe energetica G

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