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Locale commerciale in vendita in Via dei Mulini al Vento 76 a Catania

€ 1.200.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

4000

Area edificabile 4.000 mq in vendita a Catania Opportunità unica di sviluppo urbano nel centro storico

Proponiamo in vendita unarea edificabile a Catania di 4.000 mq situata in via dei Mulini a Vento, nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Duomo, Castello Ursino e dai principali poli culturali, storici e commerciali.

Caratteristiche della proprietà

Superficie coperta: 2.500 mq distribuiti su due livelli
Superficie scoperta: 1.500 mq, ideale per giardini, parcheggi, aree ricreative o servizi complementari

Destinazione urbanistica

Larea ricade nella Zona B del PRG di Catania, destinata al completamento edilizio, con possibilità di:

Demolizione e ricostruzione
Nuove costruzioni residenziali
Realizzazione di uffici, studi professionali, negozi e autorimesse

Questa flessibilità urbanistica rende la proprietà perfetta per progetti a vocazione mista, residenziale, commerciale e direzionale.

Opportunità di investimento
Investire in questa area urbana a Catania significa sfruttare un contesto in piena trasformazione e valorizzazione. Possibili destinazioni duso:
Complessi residenziali moderni
Loft e appartamenti di nuova generazione
Boutique hotel con piscina e aree verdi
Spazi commerciali e professionali in posizione centrale

Posizione strategica
A pochi minuti a piedi dal centro storico di Catania
Comoda accessibilità tramite principali assi viari e mezzi pubblici
Ottima visibilità e forte potenziale di valorizzazione immobiliare

Contattaci oggi stesso per ricevere scheda tecnica dettagliata, planimetrie, vincoli urbanistici e una consulenza personalizzata sul potenziale di sviluppo dellarea.

Non perdere loccasione di investire in una proprietà strategica nel cuore di Catania, ideale per chi cerca opportunità immobiliari ad alto rendimento.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

TTR101-1730

DATA ANNUNCIO

10 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

4000 m²