Locale commerciale in vendita in Via Matteotti 26 a Sassari

Negozio C1 in Via Matteotti, 120 mq su 2 livelli, 2 vetrine fronte strada, terrazza, magazzino adattabile, garage collegato

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Posizione e visibilità
Se vuoi farti notare, qui parti con il piede giusto. Sei in Via Matteotti, in una zona con passaggio pedonale e veicolare. Le due vetrine fronte strada danno luce e mettono in primo piano la tua attività, rendendola riconoscibile fin da subito.
Al piano terra ti accoglie un open space regolare, facile da organizzare con arredi, espositori o postazioni di lavoro. Sono già presenti antibagno e bagno, pronti all’uso. Dal retro accedi a una terrazza affacciata sull’interno: uno spazio in più che puoi sfruttare in modo pratico e funzionale.

Spazio e organizzazione
Il piano sottostante è collegato internamente e attualmente è suddiviso da tramezzi. Puoi mantenerlo così oppure ripensarlo in base alle tue esigenze: deposito, laboratorio, archivio o area operativa. La struttura ti permette di adattarlo con facilità al tuo progetto.

Metratura e distribuzione
La superficie complessiva è di 120 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra sviluppi l’area a contatto con il pubblico, mentre al piano inferiore organizzi la parte di servizio. Una divisione chiara che ti aiuta a lavorare con ordine e continuità.

I punti di forza
Due vetrine su strada.
Terrazza interna sfruttabile.
Spazi modulabili.
Possibilità garage di 14 mq (€ 14.000), collegato direttamente al piano sottostante, ideale per carico e scarico.
Libero da vincoli e subito disponibile.

Le nostre impressioni
È una soluzione concreta, adatta a diverse attività commerciali o professionali. Qui puoi immaginare il tuo progetto prendere forma, sentire il movimento della strada davanti a te e avere alle spalle uno spazio organizzato che sostiene il tuo lavoro ogni giorno.

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