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Locale commerciale in vendita in Via Tana Di Lu Mazzoni Tronco A n. 5 a Sassari

€ 99.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Laboratorio/Officina Meccanica con Ampi Spazi – Sassari, Strada Vicinale Tana Di Lu Mazzoni
Indirizzo: Sassari, Strada Vicinale Tana Di Lu Mazzoni, civico 5

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente con accesso diretto da strada asfaltata, dotata di cancello privato, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben organizzato per attività artigianali o industriali.

Attualmente adibito a officina meccanica, l'immobile offre un ambiente versatile e ben strutturato, adatto a diverse esigenze professionali.

Caratteristiche principali:
Ampio cortile privato con comodi posti auto scoperti, perfetto per clienti e dipendenti.
Locale officina di 150 mq, suddiviso in 2,5 vani separati da pareti in muratura, ottimizzando gli spazi di lavoro.
Bagno dedicato, garantendo comfort e funzionalità per il personale.
Tettoia esterna per la lavorazione dei veicoli, offrendo una zona riparata e ben organizzata. Locale ad uso deposito, ideale per lo stoccaggio di attrezzature, ricambi e materiali di lavoro.

Perché scegliere questo immobile?
Posizione strategica a pochi minuti dai principali collegamenti stradali.
Indipendenza e privacy, grazie al cancello privato e all’accesso autonomo.
Ampia metratura e spazi ben distribuiti, perfetti per un'attività meccanica o per altre tipologie di laboratorio.
Soluzione pronta all’uso, con spazi già predisposti per un’officina meccanica operativa.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

26 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

152 m²

locali

PIANO

Terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina cortile esterno disponibile cortile privato impianto fotovoltaico camino infissi in alluminio infissi in legno arredata doppio vetro solare termico domotica per le chiavi rivolgersi all'agenzia cucina presente ascensore zanzariere rete LAN posto auto posto auto scoperto piscina inferriate cassaforte impianto satellitare antifurto porta blindata video sorveglianza deposito taverna cappotto termico videocitofono

Costi

€ 99.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

Da ristrutturare

Classe energetica CLASSE G (NUOVA CERTIFICAZIONE APE) 175 KWh/mq

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