Magazzino in vendita in Strada Provinciale Rotabile San Francesco a Anagni

POSIZIONE
Anagni, Via Rotabile San Francesco, a 150 mt da Via Casilina e dal nuovo quartiere in espansione residenziale-commerciale (località Finocchieto).
A soli 4 chilometri dal casello autostrada A1 Anagni-Fiuggi.

DESCRIZIONE
Piccolo complesso artigianale di c.a. 500 mq, con corte esclusiva recintata di c.a. 1.750 mq, ricadente in zona D2-Artigianato.
Allo stato attuale la proprietà è composta da una piccola ala ufficio di c.a. 55 mq, tre laboratori collegati tra loro di c.a. 338 mq complessivi, oltre due attigui locali accessori a servizio di c.a. 107 mq totali.
Buona distribuzione degli spazi interni dei vari laboratori, con differenti altezze interne.
La proprietà gode di un'interessante area a servizio, utilizzabile per deposito mezzi ed area parcheggio clienti, che esalta le potenzialità dell'intera struttura.

STATO E FINITURE
L'unità necessita sicuramente di ammodernamenti, alcuni funzionali (impianti e servizi), altri semplicemente estetici e di personalizzazione, in base alle esigenze di lavorazione.

SPAZI ESTERNI
Nel contesto risulta essere una rarità in virtù della corte privata carrabile, che può essere sia sviluppata a livello funzionale, sia di corredo all'unità.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Destinata ad imprenditori che hanno la necessità di ampliare o modificare la propria struttura lavorativa, in virtù della presenza di una serie di accessori a servizio (depositi, aree lavoro, ambienti uffici, spazi esterni, ecc.).

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

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