Magazzino in vendita a Bussero

\"Capannone a Caponago con Ufficio e Laboratorio: Una Chicca Rara per il Tuo Business\"

Benvenuti a Caponago, dove vi presentiamo una rara e preziosa opportunità commerciale. Questo capannone con ufficio e laboratorio offre uno spazio industriale straordinario, strategico e ben posizionato, pronto a soddisfare le vostre esigenze imprenditoriali.

L\'immobile, costruito nel 1974 e oggetto di vari interventi di ristrutturazione, ha subito l\'ultimo aggiornamento nel 2022 con la realizzazione di un soppalco di oltre 9 mq. Questo spazio comprende:

Un piano terra con un laboratorio di 80 mq, una vera chicca introvabile, con un\'altezza di 4,43 metri, ideale per attività industriali e di laboratorio.
Un bagno al piano terra per il comfort del personale.
Un ufficio al piano primo composto da tre locali, un bagno e un disimpegno, offrendo spazio dedicato all\'organizzazione e alla gestione delle attività. Gli uffici al piano primo sono collegati al laboratorio da una scala interna comune.
Due posti auto interni scoperti, che semplificano le operazioni di carico/scarico e il parcheggio, ubicati nell\'area comune.
L\'immobile oggetto della vendita è parte di un complesso che include altre piccole unità immobiliari.

La prossimità con il casello autostradale A4 di Agrate Brianza in direzione Venezia rappresenta una caratteristica speciale che ottimizza la connettività e la logistica per il vostro business.

L\'ampia area esterna è in comune, fornendo un ambiente esterno versatile e adattabile alle esigenze specifiche della vostra attività, favorendo la collaborazione tra le imprese presenti.

Il prezzo di vendita è di 185.000 euro, oltre all\'IVA applicabile.

Questo spazio è gestito da Stefano Tronca, un professionista esperto nel settore immobiliare che vi guiderà attraverso il processo di acquisizione con competenza e dedizione.

Questa è un\'opportunità unica per gli imprenditori che cercano uno spazio industriale ben posizionato e con un laboratorio di valore inestimabile. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattateci oggi.