Magazzino in vendita in Via DELL'ARGENTO SNC a Gavorrano

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1
PROPRIETÀ SUPERFICIARIA di CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE al piano terra e primo, sito in Loc. Bagno di Gavorrano del Comune di Gavorrano (GR) posto in via dell'Argento SNC. Il complesso immobiliare è costituito al piano terra da magazzino e celle frigo per lo stoccaggio e la distribuzione delle merci ed è corredato da uffici posti al piano primo. L'unità immobiliare de quo è costituita da un fabbricato ad uso industriale sito nell'area artigianale di Bagno di Gavorrano nel Comune di Gavorrano (GR) in via dell'Argento snc. Il fabbricato a destinazione artigianale è un unico corpo di fabbrica costruito in due tempi distinti. La porzione originaria, realizzata nel 1999, ha forma rettangolare di dimensione lorde pari a circa mt. 20,00 x mt. 50,00, la porzione di fabbricato ampliata nel 2002 presenta anch'essa forma rettangolare di dimensioni mt. 35,50 x mt.16,00. Il capannone è costituito al piano terra da magazzino, servizi igienico-sanitari, locale anticella e n. 5 locali destinati a celle frigo; tramite scala interna si accede al piano primo in cui sono ubicati i locali adibiti ad ufficio. La struttura portante è costituita da un telaio di pilastri, travi e pannelli di tamponamento prefabbricati in cemento armato poggianti su fondazioni in calcestruzzo armato. La copertura è realizzata in arcarecci e pannelli convessi. L'utilizzo specifico del capannone è di stoccaggio di prodotti alimentari freschi; pertanto, il fabbricato è dotato di apposito impianto di refrigerazione interna e le celle frigorifere sono realizzate con pannelli metallici coibentati internamente. Sono presenti n. 6 aperture di grandi dimensioni per il carico e lo scarico delle merci su autocarri. Gli infissi finestrati sono realizzati in telaio di alluminio e pannello semitrasparente in policarbonato. Il piazzale circostante l'edificio è pavimentato. La superficie lorda complessiva tra piano terra e piano primo è pari a mq. 1.764,00. L'altezza utile interna al piano terra varia dai ml. 3,40 a circa ml. 6,00, mentre l'altezza al piano primo è pari a 2,70 m. L'altezza lorda del fabbricato è pari a ml. 7,50. Costituiscono pertinenze esclusive del fondo artigianale tutti i proporzionali diritti di comproprietà spettanti al


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