Magazzino in vendita a Livorno

Euro 180.000 Via Nicolodi: Picchianti, vendesi porzione di capannone, facente parte di un edificio di recente costruzione, composto da piano terra e primo. Attraversando un area carrabile in comune con altri capannoni, arriviamo alla ns proprietà a cui possiamo accedere direttamente dal piano terreno o tramite scala in linea in metallo zincato, direttamente al primo piano. Entrando al piano terreno troviamo magazzini, spogliatoi e servizi. Al primo piano, che raggiungo oltre che esternamente anche internamente tramite una scala metallica, troviamo magazzini, servizi, ufficio e tre laboratori di cui il primo misura 220 m2, il secondo 60 m2 e il terzo sempre 60 m2. La superficie comlessiva è di circa 550 m2. La struttura è accatastata come D7, categoria che classifica gli immobili come fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di attività industriale/artigianale. L'immobile è utilizzato dai proprietari che gestiscono una fiorente attività industriale. I venditori valuterebbero favorevolmente la locazione delle stesso immobile una volta che la vendita fosse conclusa. In parole semplici, affitterebbero a loro nome il capannone venduto concordando un canone di locazione con il nuovo proprietatrio di ? 800/1.000 mensili con contratto 6+6 anni. Ottimo investimento.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze. Classe G 109,0 kWh/mq. Rif. 3.536

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