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Villa in vendita in Via dei Maionchi a Capannori

€ 360.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

Gragnano (LU) due anime, un'unica straordinaria proprietà: la casa perfetta per la tua famiglia allargata o per il tuo progetto su misura.
Immersa nel verde e nella tranquillità di Gragnano, una delle zone più residenziali ed esclusive della Lucchesia, proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati di circa 280 mq.
Questa proprietà si distingue per la sua incredibile versatilità: attualmente è già divisa in due appartamenti indipendenti (ma collegati internamente), offrendo la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e totale privacy.
Il grande vantaggio: Gli impianti sono già autonomi e separati, ma se il tuo sogno è una dimora monumentale, c'è la totale possibilità di fondere l'immobile in un'unica, maestosa abitazione singola.
Gli Spazi Interni: Comfort e Indipendenza
Piano Terra Indipendenza e Relax
Con accesso diretto al giardino e a un grande porticato (perfetto per le cene estive all'aperto), il piano terra ospita un appartamento autonomo composto da:Ingresso accogliente, luminoso soggiorno con angolo cottura e pratico ripostiglio, due ampie camere matrimoniali, bagno principale con vasca

Primo Piano Spazio e Luce
Accessibile da una comoda scala esterna (oltre che dal collegamento interno), il primo piano si apre su ambienti generosi e ben distribuiti:
Ingresso e grande soggiorno ideale per i momenti in famiglia, sala da pranzo con angolo cottura e ripostiglio dedicato.
Reparto notte: ben tre camere matrimoniali di ampie metrature, bagno con vasca.

Gli Esterni: Un'Oasi Verde Privata
La villa è abbracciata su tutti e quattro i lati da un meraviglioso giardino privato di circa 900 mq, un vero e proprio parco dove far giocare i bambini, accogliere gli amici a quattro zampe o realizzare una piscina.

A corredo della proprietà, un comodo garage privato e ampio spazio di parcheggio interno.

Perché scegliere questa villa?
Flessibilità totale: Due appartamenti pronti all'uso o un'unica grande villa.

Pronta da vivere: Impianti perfettamente funzionanti e già divisi.

Location strategica: Gragnano unisce la pace della campagna lucchese alla vicinanza di tutti i servizi principali.
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Villa Gragnano 360

DATA ANNUNCIO

13 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

280 m²