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Villa in vendita in via dei maionchi a Capannori

€ 360.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

A Gragnano, in contesto riservato immerso nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di complessivi 280 mq, corredata da giardino esclusivo di 1500 mq e garage.
La proprietà, costruita all'inizio degli anni '70 e da rimodernare, è suddivisa in due appartamenti, ognuno con utenze indipendenti, rendendola una soluzione ideale anche per due nuclei familiari.

APPARTAMENTO PIANO TERRA: ingresso dal porticato, ampia e luminosa zona living, cucina separata con accesso diretto al giardino, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa il piano terra il secondo ingresso sul lato ovest con adiacente stanza studio/hobby, che puó essere adibita a ulteriore camera matrimoniale, oltre al disimpegno con scala interna per accedere al primo piano.

APPARTAMENTO PRIMO PIANO: tramite scalinata esterna si accede alla terrazza coperta con ingresso. A seguire, luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo, cucina separata con ulteriore terrazzo e ampio vano dispensa finestrato. Completano il piano due disimpegni contigui: il primo collegato al vano scale per il piano terra e il secondo che conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e un ampio bagno finestrato con vasca, con possibilità di realizzarne un ulteriore.

La proprietà è corredata da garage/taverna con forno a legna in muratura e ripostiglio, per complessivi 35 mq.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni in un contesto tranquillo e riservato.

PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.
CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

CLASSE ENERGETICA: G 195,8 kWh/m3 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

vbf gr 360

DATA ANNUNCIO

8 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

280 m²