Villa in vendita in I traversa Don Tito a Trani

Villa Bifamiliare Immersa nel Verde Zona Donna Lavinia

Il connubio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e comfort moderno.

Situata nell'esclusiva e ricercata zona Donna Lavinia, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare del 2007, già perfettamente predisposta per accogliere due nuclei familiari in totale autonomia. La proprietà si distingue per la sua versatilità, l'efficienza degli impianti e un'area esterna monumentale.
Caratteristiche Principali

Doppio Livello Indipendente: 160 mq interni (80+80). Due unità abitative distinte e separate, ideali per genitori/figli o per chi desidera una zona lavoro/ospiti completamente isolata.

Costruzione Recente (2007): Struttura solida e moderna in Classe Energetica D, un valore aggiunto per il risparmio energetico e la tenuta dell'investimento.

Parco Privato: Un immenso terreno di 6.000 mq, un'oasi di pace dove poter realizzare una piscina, un frutteto o semplicemente godersi il massimo della privacy.

Finiture, Comfort e Dotazioni Tecniche

La villa è pronta per essere abitata e vanta dotazioni di alto livello che garantiscono totale autonomia gestionale:

Autonomia Idrica e Scarichi: Le unità sono dotate di vasca Imhoff a norma e di una capiente cisterna da 30.000 litri d'acqua, garantendo efficienza e indipendenza.

Comfort Termico: Climatizzazione completa e suggestivo termocamino per calde serate invernali.

Eleganza: Pavimentazione uniforme in gres porcellanato, resistente e raffinata.

Sicurezza Totale: Porta blindata e sistema di antifurto perimetrale e volumetrico.

Perché sceglierla?

È la soluzione rara per chi cerca due case vere in una, con impianti tecnici solidi e un terreno dalle metrature introvabili in questa zona. Contattaci oggi stesso per una visita privata e scopri il potenziale di questa dimora straordinaria.
CLASSE ENERGETICA: D