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Capannone industriale in vendita a Modena

€ 335.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

390

RIF. ANNUNCIO: VY295

IMMOBILE INDIPENDENTE (IN PIANTA CIRCA 28,5 X 10,5 METRI) DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE SU DUE LIVELLI CON LABORATORIO ED UFFICI/SHOWROOM. POSIZIONE PERFETTA PER CHI CERCA VISIBILITÀ PER LA PROPRIA ATTIVITÀ ARTIGIANALE E/O COMMERCIALE.
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CROCETTA - Ad.ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, Capannone Artigianale/Commerciale (categoria catastale D7) indipendente con piccola area cortiliva sul retro e vetrine sulla strada. Da RISTRUTTURARE negli interni ma in buone condizioni complessive esterne e sano strutturalmente. Rifatta copertura pochi anni fa nella parte uffici frontale, da rivedere nella parte laboratorio.

PIANO TERRA con portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 che consente l'accesso al laboratorio produttivo con H. centrale 6 mt e 4 ai lati (calpestabile interno 17 x 9 mt.); un pedonale permette l'accesso all'area cortiliva recintata di circa 40 m2. Al piano, inoltre, disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. PIANO PRIMO: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2.

Per info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it

CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VY295_M10G20

DATA ANNUNCIO

20 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

390 m²