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Capannone industriale in vendita in Via Grecia a Modena

€ 340.000,00
prezzo di vendita
8
locali
3
bagni
635
mq
RIF. ANNUNCIO: VG25_155CAP1


MODENA NORD/VIA GRECIA - Area Urbanistica PIP, Real Casa Group gestisce la vendita di immobile al catasto D7 in buone condizioni in constesto di capannoni artigianali/industriali. L'immobile proposto si compone di magazzino/laboratorio al piano terra ed uffici ristrutturati da pochissimi anni al piano superiore; presenta più ingressi ed impiantistica con doppia caldaia rendendo indipendenti in due livelli. Complesso ove appena rifatta completamente la facciata.

La parte PRODUTTIVA, con area frontale parcheggio e carico scarico, ha una metratura complessiva di 480 M2 openspace H. interna 4,20, portone ingresso L. 4,00X H. 4,00 oltre ad antibagno, doppi servizi, ripostiglio riscaldato e vano scale che conduce al piano superiore.

Gli UFFICI sono dotati anche di proprio Ingresso Indipendente, sono stati ristrutturati di recente e sono composti da 5 vani, ripostiglio con sanitari, bagno con doccia e n.2 terrazzi oltre a centrale termica; impianti autonomi, riscaldamento e raffrescamento tramite convettori, cablaggi. Presenza di Fotovoltaico sulla copertura con prezzo da definire. Immobile già libero e pronto alla vendita.

Metrature immobile:
magazzino/laboratorio p.t. 480 m2
uffici piano primo 130 m2
terrazzi piano primo 80 m2
Central eTermica 8 mq

Per informazioni:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: F 119,49 kWh/m2 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VG25_155CAP1_M12G22
DATA ANNUNCIO
22 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
22 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Capannone industriale
SUPERFICIE
635 m²
locali
8
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia
Costi
€ 340.000,00
prezzo di vendita
Stato
Buono
Classe energetica F 119 m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2916
Riferimento immobile: VG25_155CAP1_M12G22
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