Negozio in vendita a Cagliari

In zona ben servita e collegata all'Asse Mediano cittadino, proponiamo interessante immobile di superficie pari a 103 mq, attualmente con destinazione C/1 commerciale, ma è trasformabile in due piccoli appartamenti con destinazione residenziale.
Se utilizzato con destinazione commerciale, il locale, grazie ai suoi ampi spazi interni e la forma rettangolare, è ideale per avviare qualsiasi nuova attività commerciale.
Se invece lo si vuole trasformare in edificio residenziale abitativo, grazie alle nuove modifiche apportate alla Legge Regionale, il cambio di destinazione d'uso non necessita più di nuova Concessione edilizia, e quindi di tempi lunghi e di pratiche articolate,, ma si può realizzare con una semplice Comunicazione a giorni zero.
Vari progetti già pronti, possibilità di realizzare due nuove piccole unità immobiliari.

APE in fase di realizzazione. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno