Negozio in vendita in VIALE Mazzini n. 21/E e Via MIcangelo Ricci 162/F e 162/G a Foggia

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO
Locale commerciale cat. D/8 ubicato nel Comune di Foggia con accesso principale da Viale Giuseppe Mazzini n. 21/E e n. 2 accessi secondari da via Amicangelo Ricci nn. 162/F e 162/G. Costituito da un unico corpo a forma multilata, composto da: un locale per esigenze commerciali al pianoterra di mq. 826,69; n.3 locali bagno di mq. 10,25; n. 3 locali ripostiglio di mq. 11.20 per una Superficie totale di mq. 848,14 ed un'altrezza di mt. 4,00.
PIENA PROPRIETA' - Locale commerciale cat. D/8 – Immobile ubicato nel Comune di Foggia con accesso principale da Viale Giuseppe Mazzini n. 21/E e n. 2 accessi secondari da via Amicangelo Ricci nn. 162/F e 162/G, allibrato presso l'Agenzia del Territorio di Foggia – N.C.E.U. al Foglio n.94 – particella 128, sub 48 – particella 129, sub 3 – particella 130, sub 31 Categoria D/8. Costituito da un unico corpo a forma multilata, composto da: un locale per esigenze commerciali al pianoterra di mq. 826,69; n.3 locali bagno di mq. 10,25; n. 3 locali ripostiglio di mq. 11.20 per una Superficie totale di mq. 848,14 ed un'altrezza di mt. 4,00, con pilastri fondazione in c.a., muratura di tompagno realizzata con mattoni pieni e forati dello spessore medio di 20 cm. Il muro di facciata al pianterreno è rivestito a tutt'altezza con marmette di pietra travertino tipo Apricena . I pavimenti sono realizzati in battuto di cemento con sovrapposto manto di mattonelle. Le pareti ed il soffitto sono intonacati a civile e tinteggiati a ducotone. Gli infissi esterni sono parte in alluminio e parte in metallo zincato. L'impianto elettrico si sviluppa sottotraccia con interruttore centralizzato salvavita . L'impianto idrico e fognario è a norma nel rispetto degli attuali ordinamenti sanitari. All'interno dell'immobile risulta un lucernario di esclusiva proprietà dell'immobile staggito che serve per poter accedere e realizzare lavori di manutenzione ordinari sul lastrico solare sovrastante di proprietà in parte dell'esecutato ed in parte di terzi. Lo stato di conservazione e manutenzione appare mediocre a causa di alcune macchie e scrostamenti presenti all'interno del locale. Si evidenzia: - che il locale è unito a tre p.lle che non risultano oggetto della presente vendita e pertanto l'aggiudicatario dovrà farsi carico di tutte le spese necessarie per la messa in opera del muro divisorio che l'esperto d'Ufficio ha quantificato in euro 7.500,00 circa ; - che il locale presenta anomalie strutturali (scrostamenti e ammaloramenti) i cui costi di ripristino rimarranno a carico dell'aggiudicatario. Le spese preventivate dall'Esperto d'Ufficio ammontano ad euro 15.000,00 circa.


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