Negozio in vendita a Milano

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Negozio Via Fratelli Fraschini 2, Milano (zona Missaglia/Parco Le Terrazze) — 95 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Locale ad uso commerciale (cat. C1 — negozi e botteghe)
Indirizzo: Via Fratelli Fraschini 2, Milano — quartiere Parco Le Terrazze, zona Sud Est (Missaglia/Gratosoglio)
Piano: Terra, con accesso diretto dal porticato di Via Fratelli Fraschini
Edificio: Fabbricato residenziale degli anni Ottanta, 10 piani fuori terra, 16 negozi al piano terra; facciate in discreta condizione
Composizione: Tre spazi contigui corrispondenti a tre vetrine su Via Fratelli Fraschini + vano di servizio sul retro con accesso al cortile interno; bagno privato presente
Superficie catastale (escluse aree scoperte): 95 mq — consistenza catastale 90 mq (cat. C1, zona censuaria 3, classe 11)
Superficie lorda commerciale: 105 mq
Caratteristiche: doppia esposizione (vetrine su strada + finestre di servizio sul retro), altezze interne significative, locali ben illuminati nonostante il portico antistante, pavimenti in pietra naturale, riscaldamento autonomo a caloriferi
Accessibilità: accesso diretto da portico coperto; zona servita da linee bus e tramviarie su Viale dei Missaglia
Proprietà: piena proprietà quota intera
Stato immobile: libero ai fini della Procedura

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 103.000,00
Offerta minima ammissibile (75%)
€ 77.250,00
Cauzione (10% del prezzo offerto)min.
€ 7.725,00
Rilancio minimo
€ 2.000,00
Data asta
8 luglio 2026, ore 15:00
Termine deposito offerta
7 luglio 2026, ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali costi di regolarizzazione e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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