Negozio in vendita a Polla

Fabbricato all'asta adibito a Centro sportivo con annessa corte esclusiva ove insiste il campo da calcetto ubicato nel Comune di Polla (SA), alla località Casiola. Detta unità immobiliare, posta a km 2 dall'autostrada e km 1 dalla strada principale, è costituita da un'area totale/ lorda: di mq. 2.400 circa (di cui: - mq. 458 circa, coperta; - mq. 1.057 circa, passaggi e piazzale; - mq. 160 circa, parcheggio). Detto complesso immobiliare ha un buono stato di conservazione e si compone di: (area esterna) - l'area esterna è costituita da un piazzale con parcheggi, la pavimentazione risulta asfaltata, è presente una recinzione, che delimita i confini, di altezza 2 m. circa costituita da un muretto in c.a. e rete metallica; (piano terra) - al piano terra, dal quale si accede dall' ingresso principale, sono situati gli uffici della direzione, con servizi igienici e spogliatoio per il personale, lo spogliatoio maschile e quello femminile con annessi servizi igienici e docce, la sala medica, la sauna, questi con altezza 2.75 m. circa, una sala per attività sportiva con attrezzi di altezza 6.10 m. circa; la pavimentazione interna è costituita da linoleum e ceramica; (piano primo) - attraverso una scala metallica, rivestita in legno, posta nell'atrio d'ingresso, si accede al piano secondo di altezza 3.00 m. circa, dove sono situate due sale polivalenti per attività sportiva a corpo libero, con affaccio sulla sala attrezzi del piano terra, ed un terrazzo di circa 60.00 mq; la pavimentazione interna è costituita da linoleum e parquet; (piano secondo) - al piano secondo, si accede da una scala esterna chiusa e coperta, realizzata sul lato del fabbricato (Nord-Ovest) ed indipendente dal resto della costruzione; il piano, a copertura inclinata ed altezza variabile da 2.50 m. circa a 3.80 m. circa, è in parte rifinito; il piano secondo è diviso in tre locali, denominati in perizia locale a, locale b, locale c, con accesso indipendente dal disimpegno. Due dei tre locali sono stati pensati e strutturati per una destinazione d'uso per la cura del corpo, centro massaggi ed estetico; questi ultimi due (locale a e locale b) sono rifiniti e completi di pavimentazione in ceramica, tramezzatura, infissi, impianti tecnologici idrico-sanitari, ed elettrici, il terzo locale (locale c) al momento della redazione dell'elaborato tecnico era allo stato semi rustico, privo di pavimentazione ed impiantistica, mentre era presente l'intonaco interno e gli infissi.; (campo da calcetto) - l'area del campo è di dimensioni 25 x 35 m. circa, per un totale di circa 875 mq.