Palazzo in vendita a Alessandria

CRISTO: PALAZZINA composta da 3 Alloggi situata in zona residenziale molto tranquilla all’inizio del Quartiere Cristo, completa di tutti i servizi (chiesa, scuole, supermercati, banche, farmacie, bar, mezzi pubblici...).
La palazzina si sviluppa su tre piani, oltre piano seminterrato cantinato e sottotetto.
L’accesso all’immobile avviene attraverso un giardino privato utile ad accogliere anche dei posti auto scoperti. Sul retro del fabbricato è presente un cortile che potrebbe diventare ad uso esclusivo dell’appartamento al piano rialzato.
L\'edificio, che vanta una doppia esposizione su spazi verdi (di cui uno di proprietà), è suddiviso in tre unità immobiliari, una per piano, raggiungibili attraverso una scala in '€‹marmo bianco originale con corrimano in ferro e legno comune a tutte le unità.
Il sottotetto ha luce e altezze sufficienti per il recupero ai fini abitativi (ampio monolocale come già nella porzione di casa adiacente o mansarda ad uso esclusivo dell’appartamento al piano secondo).
Il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa, i serramenti e le persiane circa 10 anni fa.
Gli appartamenti, tutti trilocali, '€‹con altezza interna > 3 m, sono composti da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere e bagno e antibagno, si presentano abitabili e sono stati rivisitati in epoche diverse per la disposizione interna, ma presentano finiture originali (ad es. pavimentazioni in cementine nella zona delle camere), infissi con doppi vetri. Sono presenti n. 6 cantine, di cui 5 molto grandi.

Punti di forza:
- - Doppia esposizione su spazi verdi (di cui uno di proprietà) e tutela privacy
- - Grande luminosità con portefinestre e balconi su entrambi affacci
- - Possibilità di recupero sottotetto (come porzione immobile adiacente)
- - Possibilità di usufruire di bonus ristrutturazione ed energetici
- - Possibilità parcheggio per tutti i residenti (6 posti auto totali)
- - Riscaldamento autonomo per ogni alloggio
- - Nessuna spesa condominiale

Ottimo investimento per chi fosse interessato all’acquisto di una soluzione indipendente con possibilità di mettere a reddito una o più unità abitative (o utilizzarne una come studio professionale come altre realtà nella via stessa).
Prezzo richiesto €. 210mila Rif. 3
A.P.E. in fase di consegna
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO 0131218521