Palazzo in vendita in Frazione di Lalex a Allein

FRAZIONE LALEX - SARRE - In contesto tranquillo e silenzioso con vista panoramica sul Castello Reale di Sarre, proponiamo in vendita piccola palazzina semindipendente di c.a. 300 mq con oltre 220 mq di giardino privato, magnifici alberi da frutta, zona barbeque e quattro posti auto. La soluzione di 12 locali è così meglio descritta: Al piano terra al quale si accede tramite un dehors troviamo l'ingresso, una zona living - salotto con camino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato; passando da una scalinata esterna si arriva al primo piano adibito attualmente a B&B, attività gia avviata dal 2004 con recensioni e clienti verificati sul sito Air B&B, composto da: Ingresso, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en-suite, cameretta. Le scale interne portano al secondo piano dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno finestrato. Al terzo piano mansardato si trova una camera matrimoniale e un ampia camera con quattro posti letto. Adiacente alla palazzina vi è un ulteriore soluzione indipendente e comunicante di proprietà predisposta su due livelli di c.a 60 mq complessivi completamente ristrutturata a nuovo composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato, al piano superiore mansardato troviamo un ampio open - space con camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo a termosifoni e una stufa a pellet in un area della soluzione. Agevolazioni fiscali a favore dell'acquirente sull'acquisto detraibili in sette anni a fronte della ristrutturazione appena eseguita. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno