Palazzo in vendita a Cetona

Cetona (Piazze) – Il Palazzo
Antica casa situata all'ingresso di Piazze, frazione del Comune di Cetona, famoso per aver ospitato il grande Toscanini.
Questo originale immobile si sviluppa su quattro livelli:
- Piano terreno: l'ingresso è attraverso un androne, con grande vetrata policroma del 1900, da cui si accede al salotto, con finestra sulla via principale, con un caminetto; una grande cucina, con portafinestra da cui si accede a un cortile e poi a un giardinetto di 60 mq; il garage, da cui si accede anche alla cantina di circa 100 mq, tramite la quale si accede anche al cortile. La cantina accoglie cinque vasche di cemento da vino, di complessivi 1000 quintali circa. Ha tre finestre che affacciano su un orto con apertura sulla Strada vecchia (via della Resistenza), e gallinaio/piccionaia in mattoni a due piani. In questo ampio locale, utilizzando il volume delle 5 vasche, si potrebbe costruire una piscina coperta. Dall'orto si sale a un granaio.
La proprietà gode di un posto auto ampio, davanti casa, di 7 x 3 metri.
Una comoda e ampia scala conduce al :
- Primo piano: dove un pianerottolo offre accesso a una camera da letto e a un disimpegno da cui si accede alla camera padronale con camino d'epoca e finestra sulla terrazza.
Un antibagno con armadio a 16 ante, altri 2 bagni e una terza camera da letto che ha una portafinestra sulla terrazza larga un metro x 10 metri, che prosegue con altra terrazza 4x4 sopra al garage.

Al secondo piano:
un pianerottolo da ci si accede a due camere da letto posta a nord e alla sala rivolta a sud, ad una camera ospiti, con antibagno e bagno; una camera detta “del palco”, con WC+lavello, e accesso alla soffitta; una sala, verso sud, da cui si accede a due stanze da letto:, una esposta a sud-est e l'altra a sud-ovest.
Le stanze del 2°piano hanno resti di decorazioni sovrapposte eseguite nel 1910, e di nuovo nel 1920.
La soffitta: copre l'intera casa, praticabile solo vicino al muro di spina, ha due abbaini, accoglie l'impianto centralizzato di riscaldamento a gas.
Necessita di alcuni lavori di ristruttura.
Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno