Palazzo in vendita a Firenze

Palazzina composta da tre appartamenti ed un negozio nel quartiere fiorentino dell'Isolotto, a poca distanza dal centro storico grazie ad una efficiente rete di collegamenti, in un'area tranquilla e ricca di servizi.
300 mq, 3 appartamenti + un negozio

Il quartiere fiorentino dell'Isolotto, si trova a poca distanza dal centro storico, grazie ad una efficiente rete di collegamenti. L'area, infatti, è direttamente collegata dalla tramvia. In meno di 15 minuti si arriva nel cuore del centro storico di Firenze. L'area è tranquilla e ben servita, con supermercati, banche e tanti piccoli negozi.

L'immobile si affaccia su una delle principali strade del quartiere dove si trovano nelle immediate vicinanze diversi supermercati, tra cui Lidl, Esselunga e COOP e la superstrada FI-PI-LI si trova a pochi km permettendo di raggiungere la costa toscana in breve tempo.

L'intera palazzina di circa 300 mq totali è caratterizzata da un appartamento al piano terra ed un negozio con sporto su strada ed al primo piano altri due appartamenti, oltre cantine e resede tergale.
Nello specifico al piano terra rialzato si trova un appartamento di 45 mq composto da un ampio salotto, una cucina, una camera da letto ed un bagno.
Sempre al piano terra, si trova un fondo commerciale accatastato come negozio di circa 50 mq con uno sporto su strada.

Al primo piano invece si trovano due appartamenti:

il primo di 60 mq circa è composto da un salotto, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Attualmente l'appartamento è locato con rendita annuale di 3.756 euro e scadenza contratto al 2019.

Il secondo di 130 mq circa è composto da ingresso e corridoio centrale dal quale si diramano i vari ambienti. Si accede sul lato sinistro alla cucina, al salotto, ad un bagno e ad una camera che affacciano su un comodo e spaioso balcone sul retro del palazzo. Al centro un ripostiglio e sul lato destro del corridoio centrale altre due camere da letto.

Dal piano terra si accede alla grande cantina di 70 mq.

Completano la proprietà uno spazioso resede caratterizzato da una zona verde ed una parte coperta da tettoia che ospita due ripostigli esterni.

L'intero edificio risulta da ristrutturare. Ottimo investimento in quanto ricavabili 4 comodi appartamenti con relative 4 cantine e 4 posti auto nella resede privata.
Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno