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Palazzo in vendita in Via Vittorio Veneto a Modica

€ 1.267.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

626

PALAZZO NEL CENTRO STORICO
MODICA, nel centro storico, in zona ben collegata, proponiamo in vendita un palazzo storico completamente ristrutturato di circa 626 mq + un locale di pertinenza di 14 mq.
All'esterno del palazzo è stata conservata la facciata risalente al 1920, che oltre ad essere stata restaurata è stata anche valorizzata da un attento progetto di illuminazione, inoltre all'interno troviamo la pavimentazione originale di inizi '900.
Il palazzo ospita al suo interno sei unità composte da suite indipendenti fornite di ingresso, cucina abitabile, bagno, soggiorno e camera matrimoniale.
La struttura è provvista di videocitofono con codici di ingresso e le sei suite sono munite di sistema automatizzato di check in e check out con scheda.
Il tetto è di nuova realizzazione, in legno, con coibentazione e ricoperto con le tipiche ceramiche le quali si adattano al paesaggio urbano del centro storico che si gode dal terrazzino sovrastante l'edificio.
Gli infissi a taglio termico sono connessi al sistema automatico di disattivazione delle pompe di calore.
L'immobile è dotato di un impianto elettrico da 40Kw il quale supporta il funzionamento tra le altre cose del sistema di ventilazione forzata con timer, dell'impianto di riscaldamento e dell'ascensore dalla portata di 7 persone.
Il sistema di riscaldamento autonomo è ibrido gas/elettrico.
In fase di ristrutturazione la struttura è stata resa antisismica.
Inoltre, nelle immediate vicinanze, si trova un caratteristico dammuso provvisto di sistema di ventilazione, bagno e predisposizione per la cucina. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3471794

DATA ANNUNCIO

21 maggio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 maggio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Palazzo

SUPERFICIE

626 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica immobile di prestigio taverna

Costi

€ 1.267.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A2

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