Palazzo in vendita in Via Rundines a Monti

Palazzina in vendita a Monti.

L'immobile è situato su terreno della dimensione di 1150 mq.

E' composto da 2 corpi di fabbrica, uno posizionato in posizione centrale al lotto (in cui troviamo le unità abitative), l'altro alloccato lungo il confine est della particella (in cui troviamo i box auto).

L'opera, edificata alla fine degli anni '70, è realizzata con struttura portante in blocchi, solai intermedi e di copertura in latero cemento.

Il blocco principale, realizzato su 3 livelli fuori terra, è composto da 9 unità immobiliari ripartite nel numero di 3 per piano.

Gli appartamenti presentato 3 piante tipo che si ripetono per i 3 piani, con piccole differenze dovute al livello in cui si trovano.

Gli appartamenti laterali, specchiati tra di loro, hanno una disposizione tipo con ingresso su corridoio a L che costeggia sul lato interno l'appartamento centrale e da cui abbiamo le porte d'accesso alle varie stanze e servizi sul lato esterno. In ognuno di loro troviamo, oltre al corridoio di accesso, una cucina, un bagno e 3 camere per una superfice coperta di circa 97 mq.

L'appartamento centrale, della superfice coperta di circa 77 mq, ha accesso su corridoio trasversale alla porta di accesso. Lateralmente all'ingresso troviamo 2 camere mentre opposte allo stesso abbiamo la cucina e il bagno.

Al primo e al secondo piano abbiamo dei balconi, uno per appartamento con accesso da ogni cucina.

Per quanto riguarda il corpo dove si trovano i box auto, della superficie di 226 mq., lo stesso è realizzato in muratura portante e solaio di copertura inclinato con orditura in ferro e tavelle in laterizio.

I muri presentano semplice intonaco e tinteggiatura, mentre internamente i solai non risultano nemmeno intonacati, ma solamente tinti.

La pavimentazione è realizzata in battuto di cemento senza rivestimento e i portelloni di accesso sono metallici.

Il fabbricato si trova in lotto di terra inserito in contesto Urbano edificato, caratterizzato dalla prevalente presenza di Abitazioni Monofamiliari.

Nelle vicinanze del fabbricato sono presenti le scuole pubbliche comunali, la palestra comunale con campi sportivi all'aperto, negozi alimentari di generi di prima necessità, la farmacia.

Il centro abitato di Monti dista in ogni caso poco più di 16 km dal vicino centro urbano di Olbia, in cui si possono trovare tutti servizi principali, compresi scuole di ogni ordine, uffici pubblici di vario tipo (es. Agenzia Entrate), ospedali, nonché il porto (primo in Sardegna per traffico di passeggeri e merci) e l'aeroporto internazionale Costa Smeralda (aeroporto con il più alto numero di passeggeri internazionali in Sardegna).
Classe Energetica: G EPI: 250 kwh/m2 anno