Palazzo in vendita in Via Tonale a Rimini

AREA EDIFICABILE

Presentiamo in vendita un complesso immobiliare costituito da un capannone sviluppato su due piani con il prospetto dominante costituito da cinque ampie vetrate che consentono un\'ottima visibilità espositiva, che si affaccia sulla circonvallazione, con i seguenti collegamenti ed arterie di accesso:
a 0,1 km da strada statale SS16 Via Circonvallazione Nuova;
a 5 km da superstrada per la Repubblica di San Marino e casello Rimini Sud Autostrada A14;
a 10 km da aeroporto internazionale di Rimini \"Federico Fellini\".

Nel complesso il capannone è in discreto stato di conservazione, ha un’area coperta complessiva distribuita sui due piani di circa 2.100 mq, è dotato di una caldaia per il riscaldamento dei locali e acqua calda sanitaria, è allacciato alle reti, acqua, gas, impianto antincendio, fognaria, allarme ed una completa illuminazione esterna
Il lotto su cui insiste il capannone ha una forma geometrica rettangolare, è recintato su tutti i lati dispone di due ingressi carrabili, uno su strada di traffico in doppio senso di marcia, mentre l\'altro è su strada chiusa.

Inoltre l\'area immobiliare, ricade in una zona del PRG ove sono consentiti interventi edilizi residenziali, pertanto si può sviluppare una potenzialità edificatoria (da verificare) commerciale di c.a. 4.400 mq (maggiori info saranno fornite in sede di appuntamento).