Pentalocale in vendita in Via Paterno 24 a Sarzana

SARZANELLO APPARTAMENTO DI MQ.113 - 5 VANI - DOPPI SERVIZI -TERRAZZE - GARAGE - 2 POSTI AUTO
Splendido appartamento su due livelli con vista panoramica!
L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, circondata dal verde e vicina ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e spaziosa, ideale per famiglie. Dotato di ampio GARAGE e posto auto nella corte condominiale recintata e chiusa da cancello elettrico.
Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento disposto su due livelli, situato in una palazzina in ordine e ben tenuta. L'appartamento si trova al secondo e terzo piano, senza ascensore ma con scale comode. Grazie e una distribuzione interna funzionale, offre la possibilità di ospitare famiglia numerosa.
L' ingresso si apre su un ampio SOGGIORNO che comprende sia la zona pranzo che la zona living. A rendere il soggiorno più caldo e accogliente, per la stagione invernale troviamo un camino a pellet e un condizionatore per le calde giornate estive!
La CUCINA semi abitabile è adiacente alla zona soggiorno, creando un ambiente funzionale e accogliente. Entrambe le aree, il soggiorno e la cucina, hanno accesso diretto a una spaziosa TERRAZZA, ideale per pranzare all'aperto o per momenti di relax, con una splendida vista sul verde circostante. Sempre su questo livello, troviamo una CAMERA MATRIMONIALE dotata di un balcone privato anch'esso con vista panoramica stupenda.
Conclude questa zona, un BAGNO finestrato con doccia.
Una scala interna, posizionata nel soggiorno, conduce al piano mansardato, dove si trova attualmente una camera, un bagno privato e preziose nicchie ad uso ripostiglio, ricavate nella parte piu bassa.
Opzioni
Questa attuale disposizione dell'appartamento può essere modificata ricavando anche una terza camera.
Inoltre, il piano mansardato, disponendo di un secondo ingresso indipendente ed avendo la predisposizione degli allacci della cucina potrebbe essere utilizzato come appartamento (monolocale) indipendente .
*Caratteristiche principali:*
- Piano Secondo:
- Tripla esposizione
- Camino a pellet
- Ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e living
- Cucina semi abitabile adiacente alla zona soggiorno
- Accesso diretto dalla zona soggiorno e dalla cucina a una spaziosa terrazza, con vista sul verde circostante
- Camera matrimoniale con balcone privato, soleggiata e luminosa
- Bagno finestrato con doccia
- *Piano Mansardato:*
- Camera da letto
- Bagno privato
- Aria condizionata
- Spazio aggiuntivo di zone ripostiglio
- Doppio lucernaio
- Allacci cucina
*Altre caratteristiche:*
- Pavimenti in ceramica
- Finestre con doppi vetri
- Ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno
- Garage e due posti auto