Rustico / casale in vendita a Albaretto Della Torre

Nel cuore delle langhe, nelle vicinanze di Alba , città del tartufo bianco, in magnifica posizione ed a breve distanza dal centro dell'antico borgo, che si raggiunge con una breve passeggiata, splendida proprietà appena ristrutturata, con tutti i comfort e attenzione al risparmio energetico. Immersa in un giardino di mq 7743. Attualmente utilizzata come B&B di lusso.
La proprietà dista 1 ora dal mare , 1 ora e 20 dalle montagne, 2 ore da Milano, una e trenta da Torino.
La zona è molto famosa per l'Enogastronomia, per i trekking a piedi , a cavallo e percorsi in MTB.

Il casale è articolato con una ampia forma a L più una torretta in pietra di Langa, e con tre ampi garage e piccolo magazzino.

La parte abitativa si compone di un appartamento padronale su due livelli, più cinque camere con bagno privato, zona colazione ricavata in una antica stalla con volte in pietra, cucina professionale, reception, sala spa con bagno turco, locali tecnici.

L'esterno dispone di una bellissima zona solarium, una piscina a sfioro 12,5x4, una jacuzzi per l'esterno ed una zona relax con piacevole vista sulla vallata.

Ideale come B&B di lusso, Relais & Châteaux , casa di rappresentanza.

Redditività dal 5% al 10%

L'immobile è servito di elettricità, acquedotto comunale, fossa biologica, internet, riscaldamento a radiatori con caldaia a pellet, fotovoltaico 6,9 KW e pannelli solari 8 kw

Classe Energetica: A4