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Rustico / casale in vendita in via al borgo a Albenga

€ 398.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

135

**Rustico in Vendita ad Albenga - Un'Occasione Imperdibile!**

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità nella frazione di Bastia, un incantevole borgo ligure risalente al 1300, situato a soli 4 km dalle splendide spiagge di Albenga. Questa affascinante casa rustica ti offre l'opportunità di vivere immerso nella bellezza della tradizione ligure, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni.

Accedendo dalla caratteristica piazza della chiesa e percorrendo un pittoresco vicolo, verrai accolto da unarea verde protetta che introduce il primo piano dellimmobile. Qui, un ampio salone con camino a legna e soffitti a volta crea unatmosfera calda e accogliente. Il piano include una camera da letto, una cucina abitabile e un secondo bagno, il tutto arredato con finiture tipiche delle case rustiche, come il pavimento in cotto e la pietra a vista.

All'esterno, un delizioso terrazzo offre la possibilità di godere del sole e della vista panoramica, mentre un locale lavanderia serve funzionalmente le esigenze quotidiane. Una scala esterna conduce al secondo piano, dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, un'altra camera da letto e un bagno, rendendo questa parte dell'abitazione perfetta per ospiti o come area indipendente.

La proprietà è completata da una cantina al piano terra, ideale per riporre attrezzi e arredi da esterno. Le condizioni interne sono ottime e il riscaldamento è autonomo con impianto a gas, garantendo comfort durante tutto lanno.

La posizione strategica di questa villa ti permette di vivere in un ambiente di pace e relax, pur trovandoti a pochi minuti dal centro storico di Albenga, con tutti i suoi servizi, supermercati e centri commerciali a meno di 1 km.

Non perdere questa unica opportunità di possedere una casa rustica nel cuore della Liguria!

**Per maggiori informazioni e dettagli:**
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)
Tel. 0182554730 - Cell. 3929488202

Contattaci ora per scoprire il tuo nuovo rifugio!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

869

DATA ANNUNCIO

23 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

135 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile cantina camino parzialmente arredata giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 398.000,00

prezzo di vendita

Stato

Eccellenti

Classe energetica F 165 kwh_m2

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