Rustico / casale in vendita in contrada stazione a Belvedere Ostrense

in zona facilmente raggiungibile vicino tutti i servizi , magazzino in ferro e lamiera buono stato di 87 mq , volume di 280 mc , possibilita\' di demolizione spostamento e ricostruzione di una villetta anche a un piano con tetto a falde per complessivi circa 120 mq utilizzando piano casa. Il progetto sara\' classificato Ristrutturazione Edilizia quindi con tutti i bonus fiscali vigenti .
La vista e\' bellissima , zona silenziosa, ampia privacy con strada di accesso privata, comodi allacci di luce ,acqua e metano . La posizione senza ombreggiamenti permette di realizzare un impianto fotovoltaico di almeno 6 kw . Sul terreno agricolo vi e\' la possibilita\' di costruire anche un eventuale annesso agricolo
Il terreno di circa 1,8 ha e\' seminativo, pianeggiante facilmente irrigabile per caduta con presa acqua dal canale Pallavicino . Sono possibili un po tutti i i tipi di coltivazioni , in particolari quelle che richiedono significativi quantitativi acqua diisponibili in abbondanza a prezzi irrisori .
L\' attuale capanna in ferro e lamiera e\' in buone condizioni , idonea quindi anche come eccellente magazzino adibito alla coltivazione del terreno, qualora non la si voglia trasformare in abitazione .