Rustico / casale in vendita in VALL 'AMBRA a Bucine

BUCINE - zona Ambra- StudioCasaUno - propone: Trattasi di un bel complesso colonico, composto da un fabbricato ad uso residenziale ed uno distaccato ad uso autorimesse e locali cantina per totali mq. 200 circa. Sito in una zona tranquilla e molto panoramica raggiungibile attraverso una strada bianca della lunghezza di circa m.800 che si dirama dalla via principale, i paesi più vicini sono Ambra e Bucine. L'immobile è collocato all'interno di un appezzamento di terreno tutto recintato della superficie complessiva di circa MQ. 50.000, in parte coltivato ad oliveto, con circa 500 olivi in produzione, in parte vigna e in parte a prato. La costruzione principale si compone di due piani; al piano terra: un locale taverna dal quale si accede ad un ampio loggiato, con vista panoramica sulla circostante campagna, una cucina, un locale ripostiglio. Tramite una scala interna, si raggiunge il piano primo suddiviso in: ingresso/ disimpegno da cui si accede alla parte esterna, ingresso principale dell'abitazione con loggiato e forno a legna oltre ad una cucina abitabile, due camera da letto e un bagno. Il casale è da ristrutturare le facciate sono in pietra faccia vista, l'immobile non ha l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico è funzionante, l'approvvigionamento idrico dell'abitazione avviene tramite pozzo. Il fabbricato secondario si compone di due piani, attualmente adibiti a autorimessa composta da due locali tra loro collegati da porta interna e un locale cantina tutti ubicati al piano seminterrato, il piano primo si compone di altri due locali cantina non collegati tra loro, attualmente allo stato grezzo. Questi luoghi risultano essere ben raggiungibili in quanto posti a soli km. 18 dal casello autostradale e collocati in posizione centrale rispetto a città importanti come Siena, Firenze ed Arezzo. Infatti il fabbricato dista solo km. 35 da Arezzo, km. 45 da Siena e km. 60 da Firenze. Per la sua posizione strategica e molto riservata, la proprietà offre meravigliosi panorami sulle colline circostanti dove si può ammirare la bellezza della campagna incontaminata che conserva la sua storia come testimoniano i castelli che sorgono nelle vicinanze. Un rifugio di pace, in completa privacy ma strategico perché permette di raggiungere velocemente tre tra le più importanti città della Toscana: OTTIMA SOLUZIONE PER VIVERCI STABILMENTE O COME SECONDA ABITAZIONE

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La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui.
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