Rustico / casale in vendita a Capalbio

CASALE disposto su 2 livelli per complessivi 322 mq e suddiviso in 2 appartamenti indipendenti circondato da circa 45 ettari di terreno prevalentemente seminativo irriguo con 60 piante di ulivo in produzione e per 16 ettari costituito da bosco (in parte recintato), posto nelle campagne Toscane a circa 18 Km dal mare in posizione collinare e panoramica. La prima abitazione di circa 175 mq è composta al piano terra da sala pranzo e cucina abitabile con camino, al piano primo da 4 camere, bagno e ripostiglio. La seconda abitazione di complessivi 147 mq. è composta al piano terra dalla cucina abitabile mentre al primo piano sono presenti 4 camere ed il bagno. Oltre al casale principale sulla proprietà è presente un complesso di fabbricati costituito inoltre da 3 magazzini per un totale di 205 mq e da annessi vari per complessivi 358 mq (rimessa attrezzi, fienile, porcilaie e forno). Il totale della volumetria presente offre tanta potenzialità di sviluppo alla proprietà e le diverse possibilità di utilizzo e l'ottima posizione rendono l'acquisto un ottimo investimento. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, necessita di lavori di ristrutturazione anche se strutturalemente si presenta in buono stato, presenta allaccio alla rete idrica Comunale, fossa IMOF, utenze attive. La proprietà si presta ad un uso Residenziale ma ha anche una vocazione all'utilizzo come struttura recettiva in forma di agriturismo data la sua posizione quasi unica nella zona, dalla quale si gode di una vista panoramica a 360 gradi sulle campagne circostanti.
Richiesta Euro 1.690.000,00 trattabili
Rif. GRM - 815

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