Rustico / casale in vendita a Cartosio

Tra i dolci pendii dell' Alto Monferrato sorge quest'incantevole cascina del 1900, recentemente ristrutturata, nel rispetto del suo carattere originale.

L'immobile è completamente indipendente ed è così strutturato:
-al piano terra troviamo una cucina abitabile, un salone con l'antica parete in pietra originale, una camera da letto, un bagno, ed un locale magazzino/caldaia
-al primo piano poi, abbiamo una seconda cucina, un salone, due camere da letto ed un bagno.

La cascina dispone di serramenti con doppi vetri e cappotto in fibra di canapa. Il riscaldamento è autonomo a GPL e vi sono inoltre delle stufe ed un impianto fotovoltaico con 2 batterie di accumulo 9kw-inverter.
La proprietà è servita dall'acquedotto e dalla fognatura comunali, sono inoltre presenti due pozzi di acqua sorgiva.

Fanno parte della proprietà un fienile, una stalla ed una tettoia adiacenti all'immobile principale.

In completa privacy, l'immobile è circondato da un ampio giardino di 1600 mq circa e da 33.000 mq di terreno di proprietà, principalmente pianeggiante seminativo e in parte boschivo. Eventualmente con la possibilità di espanderlo acquistando separatamente un'altra porzione di terra.

Comoda alla città termale di Acqui Terme, la struttura si presta perfettamente, oltre che a prima casa, a casa vacanze/seconda casa o come piccolo investimento da dedicare ad affitti di breve durata.
Ci troviamo a due ore da Milano, poco più di un'ora dal mare e a circa due ore dagli impianti sciistici più vicini. Classe Energetica: A2