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Rustico / casale in vendita in via Canobbi 8 a Castel D'aiano

€ 240.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

230

MONTALTO in contesto di GRANDE fascino, in posizione dominante immersa nel verde con vista a 360°, VENDESI PODERE di poco meno di 4 ETTARI con sovrastante SPLENDIDO fabbricato in SASSO.Il fabbricato oggetto di importanti e recenti lavori di ristrutturazione, è STRUTTURALMENTE in perfetto stato, ha copertura del TETTO NUOVA, è allacciato all’ACQUA ed alla LUCE, si riscalda e produce acqua calda sanitaria a mezzo di CALDAIA a pellet di ultima generazione e scaldabagno.Si compone al:PianoTERRA_retro: ingresso in salone con camino, cucina a vista e sfogo esterno su area pavimentata, grande disimpegno living, due camere da letto e bagno. PianoINTERMEDIO: vani ABITATIVI al grezzo: ingresso in salone, disimpegno, bagno e due vani da destinare secondo esigenze.PianoTERRA_FRONTE: ingresso e tre vani uso accessorio.All’esterno, grande pozzo e manufatto uso forno e legnaia e possibilità ad oggi di riedificare fabbricato ex Stalla e Fienile di 120mq a piano su due piani. I terreni per la quasi totalità SEMINATIVI ed in un UNICO CORPO , hanno ottima esposizione e leggero declivio, restante parte circa 2mila mq a bosco nelle immediatezze. Un immobile unico di GRANDE FASCINO e dalle innumerevoli potenzialità adatto a qualsiasi tipo di esigenza e necessità, ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3152

DATA ANNUNCIO

10 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

230 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma camino parzialmente arredata giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma cucinotto barbecue taverna

Costi

€ 240.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica VA

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