Rustico / casale in vendita in CICIANO a Chiusdino

NEL COMUNE DI CHIUSDINO, NELL'ANTICO BORGO DI CICIANO NATO NEL MEDIOEVO, CHE COME DA TRADIZIONE LOCALE, E' SOLITA FAR RISALIRE IL NOME ALLA FAMIGLIA ETRUSCA DEI CECINA, ANTICO CASALE CIRCONDATO DA BOSCHI DI LECCI E OLIVETE. IL CASALE, CON ESTERNI ORIGINALI IN PIETRA, E' STATO RISTRUTTURATO NEL 2010 NEL TOTALE RISPETTO DELLA TRADIZIONE CHE CARATTERIZZA QUESTE ABITAZIONI. LA SUA SUPERFICIE E' DI 152 MQ SVILUPPATI SU DUE LIVELLI, AL PIANO TERRENO SI ACCEDE DA DUE INGRESSI, IL PRIMO ACCESSO NEL SOGGIORNO DAL QUALE, TRAMITE AMPIO DISIMPEGNO DOVE TROVIAMO UN BAGNO CON VASCA E FINESTRA ED UN AMPIO LOCALE RIPOSTIGLIO DISPENSA, SI RAGGIUNGE LA CUCINA ABITABILE CON CAMINO CHE, COLLEGATO ALL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RADIANTE FUNZIONA COME TERMO/CAMINO A SUPPORTO DEL GPL CHE ALIMENTA LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA. LA CUCINA, HA UN'AMPIA APERTURA SULL'ESTERNO CHE RENDE MOLTO AGEVOLE LA POSSIBILITA' DI CENARE ALL'APERTO GODENDO DI BELLISSIMI TRAMONTI. AL PRIMO PIANO TROVIAMO LA ZONA NOTTE CON DUE CAMERE DA LETTO ED UN SECONDO BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, LUNGO IL DISIMPEGNO DELLA ZONA NOTTE UNA PORTA CI RICOLLEGA ALL'ESTERNO TRAMITE UN'ANTICA SCALA IN PIETRA. LA PROPRIETA' SI RAGGIUNGE PERCORRENDO CIRCA 800 MT DI STRADA BIANCA, IL TERRENO DI PROPRIETA' CHE CIRCONDA IL CASALE E' DI 3HA DOVE TROVIAMO VARIE AREE TRA BOSCO, OLIVETA CON CIRCA 100 PIANTE, UN' AREA CON FORNO A LEGNA ED UN DELIZIOSO LAGHETTO BIO-LAGO CON DUE VASCHE DI CUI UNA CON PIANTE OSSIGENANTI PROGETTATO DALL'ARCH. PETER MUTS SPECIALIZZATO IN ARCHITETTURA DEL PAESAGGIO. IL PAESE DI CICIANO E' CITATO NEL ROMANZO UN UOMO SOLO (1978) DI CARLO CASSOLA, DOVE VIENE DESCRITTO COME UN PAESE SPLENDENTE E RICCO DI SPERANZA, OLTRE ALLA PACE ED AL FASCINO DI UN AMBIENTE ANCOR OGGI INCONTAMINATO. LE DISTANZE PER RAGGIUNGERE SIENA SONO DI 38 KM MASSA MARITTIMA 23 KM FOLLONICA 40 KM E SAN GALGANO A SOLI 9 KM. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0064 - (agg. 08/03/2023)