Rustico / casale in vendita a Colonnella

Classe energetica: D - EPgl,nren: 110,00 kWh/m² - CASALE BELVEDERE

- IN TRATTATIVA -

Casale completamente ristrutturato, con meravigliosa VISTA MARE, in Vendita sulle prime colline del comune di Colonnella, Teramo.

A circa 5 km dalla costa adriatica, immersa in una dolce collina, che regala uno scenario UNICO verso le bellissime località balneari di Alba Adriatoca e Tortoreto, la villa è composta al piano terra da un ampio soggiorno con camino, bagno con doccia, cucina a vista. Dalla zona giorno si accede tramite una scala nella zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno en-suit. Il piano seminterrato è composto da un ampio locale adibito a rimessa, oltre garage di circa 28 mq.

All'esterno da un' ampio porticato si gode di una vista mozzafiato, sul panorama circonstante, il girdino con impianto di irrigazione automatica, circonda tutta la casa ed è coltivato con piante ornamentali basso e medio fusto. Completa la proprietà ulteriore terreno di circa 4000 mq con uliveto di circa 60 piante ed un frutteto ben assortito, oltre ad un ampio spazio ideale per l'installazzazione di una piscina, il terreno è attrezzato con due pozzi per l'irrigazione con due sistemi interconnessi tra loro. Questo meraviglioso casale è la residenza ideale per chi cerca una soluzione esclusiva ed indipendente a contatto con la natura.

Condizioni
Ristrutturato, riutilizzati materiali di recupero: coppi, mattoni, pianchette. Infissi in alluminio con doppio vetro, finestroni antisfondamento, pavimentazione in cotto smaltato nella zona giorno e parquett nella zona notte.

Forniture
Elettricità, gas matano e acqua corrente sono presenti nella proprietà.

Ubicazione
La proprietà si adagia su un soleggiato appezzamento di terreno con VISTA MARE, a soli 5 minuti da tutti i servizi come centro commerciale, ristoranti, banche, uffici postali, raccordi autostradali, località balneari tra le più rinomate della costa teramana, come la bellissima ad Alba Adriatica, con le sue ampie spiagge sabbiose e le colline che la circondano.

Distaze
Il casale in vendita in Abruzzo dista da:
supermercato a 4 km
costa a 6 km
stazione sciistica 40 km
aeroporti 100 km

Utilizzo e Potenzialità
Una soluzione ideale come residenza privata o casa vacanze.

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.